国企房地产公司销售提成考核办法

为调动销售人员工作的积极性与主动性，提高成交量，特制定本规定：

一、提成系数标准

1.1 各物业类型ZY顾问个人提成系数：

个人销售任务

恒馨印象

剩余房源

住宅

商铺

住宅

商铺

当月销售任务完成率≥100%

1.8‰

1.5‰

2.0‰

1.5‰

当月销售任务完成率<100%

1.0‰

1.2 销售经理及主管：以当月ZY顾问平均提成金额进行倍数计算：

岗位

提成分配系数标准

案场主管

所管项目ZY顾问平均提成×1.5

销售经理

印象二期ZY顾问平均提成×1.5+其他项目按销售额的万分之三提成

策划经 ……此处隐藏443个字…… 售金额以正式签约合同的金额、时间为考核依据；

d.抵工程款及以公司资源销售的物业均不计入销售任务。

1.3 销售部长以各项目全年的销售额进行考核：

全年销售额超过1亿元，按万分之一进行奖励；超过1.5亿元，按万分之一点五进行奖励；超过2亿元，按万分之二进行奖励；超过3亿元，按万分之三进行奖励；少于1亿元，不予奖励。

1.4 备案人员提成：

备案按50元/套计算,办证费按30元/套

二、提成发放

2.1 提成结算时间：

2.1.1 一次性付款购房的，全款到账后，该套住房的销售提成予以结算；

2.1.2 按揭贷款购房的，按揭到款后，该套住房的销售提成予以结算。

2.2 提成发放原则：

1、销售主管、拓客人员、备案人员、ZY顾问如中途正常离开公司，需提前30天向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续，公司按规定发放未结提成；

2、缴纳定金的，但未签订商品房合同或未缴纳首付款的，提成不予发放；

3、若因触犯国家法律，将移交司法机关处理；若严重违反公司规章制度而使公司声誉或利益受到损害的，予以除名的，未领取销售提成不再发放；

4、如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，未领取销售提成不再发放；

5、如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续后公司即按规定发放未结提成。

三、本办法自X年X月X日起执行