基于业主角度看建筑工程管理的重点与难点

【摘要】建筑业是保障我国社会经济发展和建设的重要基础性产业，同时也是支撑我国经济结构稳定的重要产业。因此，需要从多各方面入手，多个角度对建筑工程进行管理，促进我国建筑行业朝着规范化、制度化的方向发展，保证我国建筑市场的有序运行与发展，使其能够为我国经济的发展和社会的稳定发挥出积极的作用。因此，本文写作的主要目的是，基于业主的角度来对建筑工程管理的重点与难点进行分析。

【关键词】业主角度;建筑工程;管理;重点;难点【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

1、业主在建筑工程施工中需要管理的内容

在当前的经济形势下，建筑工程施工的技术在不断更新发展，在这种发展背景下，一些专业的管理机构应运而生，专门对建筑工程项目进行具体的管理。同时这种情况的出现也在一定程度上限制了建筑工程施工，使其容易出现管理方面的问题。随着建筑业的不断发展，业主的介入还能使建筑工程的施工管理朝着更深层次的方向发展，给建筑工程施工管理工作提供助力。针对这方面，需要进行深入的研究和分析。

1.1建筑工程的项目施工管理工作

作为业主，他们既是建筑工程的管理者，也是建筑项目的所有者，因此就说明业主参与建筑项目管理过程中的重要性，只有充分参与其中，才能切实的保证其自身利益的实现，确保建设项目的順利发展。

1.2建筑工程的项目施工风险管理

建筑工程在施工的过程中总势必会出现一些无法预料的风险，因此，就需要针对不同的情况制定不同的方案来预防和化解风险，及时找出风险因子，然后采取适当的措施加以解决，使建筑施工的管理能够与当前的设计标准和要求相适应。一般来说，建筑工程施工中的风险 ……此处隐藏5232个字…… 果的責任追究范围，合理维护权益。

4.3质量管理

质量管理是建筑工程管理中的又一个难点。项目的质量管理应严格规范施工操作和施工监督管理，对施工过程和施工环境进行全面管理，在符合国家相关政策、法律法规的前提下，确保设计的整体质量。在工程质量管理过程中，要建立科学合理的奖惩机制。事实上，许多施工队伍技术水平参差不齐，个别人员素质低或技术水平不足的工作人员在工作上比较怠慢。因此，有必要通过合理的奖惩机制，充分激发员工在建设单位质量控制方面的积极性和主动性，以有效地确保工程质量。

结语：

本研究主要是从建设单位业主的角度分析建筑工程施工管理的特点，以及建筑管理中的重难点问题。要想做好建筑工程施工管理工作，就需要对建设项目进行有针对性的研究，协调建设各方关系，加强全面建设管理，确保建设项目质量。最后，希望通过本文的研究分析，能够为建筑工程施工管理工作提供一些经验和案例参考。

参考文献：

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[2]张逸昕.从业主角度看建筑工程管理的重点及难点[J].居舍，2020（34）：145-146.

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[4]王鹏鉴.从业主角度看建筑工程管理的重点与难点[J].中华建设，2018（05）：74-75.

作者简介：

马凯（1987.12-）男，汉，江苏扬州，工程师，本科，研究方向：工程管理。