房产测绘面积中存在的问题及质量控制

【摘要】房产测绘面积如果出现问题，将会导致房产交易纠纷增加，直接影响房地产行业的正常发展，所以必须对其中的问题进行控制，提升测绘工作的质量。本文就对房产测绘面积的问题进行研究，提出解决措施。

【关键词】房产测绘面积;问题;质量控制 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.021

房地产行业是社会的重要行业之一，房产面积作为衡量房产价值的重要数据，必须具备足够的精确性。但是近年来在房产测绘面积工作中，由于人员、管理、技术等因素导致测绘结果存在精确性问题，会增加房产交易纠纷，因此必须采取有效措施，加强对测绘质量的控制。

1、房产测绘工作概述

1.1房产测绘面积定义

房产测绘面积是指房产工程完工验收后，具备合法测绘资格的单位根据规定等对房产开展实地勘察工作，对房产进行绘图和计算获得房产面积，确定内建筑面积和共用建筑面积。测绘工作必须保证准确性，以保护消费者的利益。

1.2房产测绘面积重要性

房产测绘面积可以获得房产重要的面积数据，如果测绘工作质量控制存在问题，或者测绘缺少精确性，将会直接影响房地产商或者购房者的权益。为了避免出现经济纠纷或者法律纠纷，工作人员进行测绘时必须严格执行各项测绘要求，以及贯彻法律对测绘工作的要求，获得准确的面积数据。在进行测绘工作之前，也要进行充分准备和精准预算[。一些房产交易中，容易出现纷争性情况，为了解决矛盾必须业主提供有效的数据，以便获得足够的法律支持和援助，保护自身权益不受侵害。所以房产测绘工作中，应不断提升测绘的规范性，保证测绘数据的真实性和准确性，提升测绘结果的权威性，做好归档工作，保证数据 ……此处隐藏5327个字…… 测绘人员的熟练程度，并建立合理的考核制度，激励人员细致工作，满足市场和法律的要求。

结束语：

随着群众对房产重视程度的提升，以及房产交易的增加，房产测绘面积精度越来越受到关注，也会影响行业的发展。为了保证测绘工作的精确性，测绘机构需要提升对人员的水平，行业内也要提升对测绘工作要求和标准，强化测绘工作的各项流程，解决当前房产测绘中存在的问题，提升测绘的总体效果。

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作者简介：

徐慧，女，籍贯：山东省胶州市，出生日期：1976年5月23日，职称：中级工程师，本科，工作单位：胶州市住房服务保障中心。