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中铁某置业公司副总经理在项目职工大会暨项目过程评价进点会上的讲话

2019-12-05综合管理
中铁置业公司副总经理在项目职工大会暨项目过程评价进点会上的讲话同志们:根据这次来的目的和任务,我就三个方面提出意见,一会儿,公司X书记还要做重要讲话,请大家认真贯彻执行。

中铁公司公司副总经理在项目职工大会暨项目过程评价进点会上的讲话同志们:根据这次来的目的和任务,我就三个方面提出意见,一会儿,公司X书记还要做重要讲话,请大家认真贯彻执行。一、施工进度管理严格按照公司确定的施工进度节点推进,确保目标实现。1.确保总体目标实现。2018年10月30日前实现主体工程竣工,室外工程(除受道路影响的部分)年底完工。项目公司据此倒排工期,科学安排设计、招标、施工、资料整理及验收。2.室内精装施工、室外工程施工、室外景观工程施工招标要按照既定计划完成。室内精装工程合同需要增加预付款条款,如不能协调,建议增加预付款保函条款。室外涉及周边道路部分不能确定标高的,先暂定标高,及时完成设计、招标工作,后期若变化再行调整。及时安排室外燃气、市政给排水、燃气、供暖相关工作。3.涉及西安公司入驻……

……,是项目取得土地至首次开盘期间所进行的评价活动,主要是对项目投资决策流程以及项目(土地)获取过程进行回顾,并针对项目(土地)获取成本、实际规划条件和指标、市场环境、法人治理结构及组织架构、融资方案设计、规划设计以及前期定位等项目前期工作进行科学、规范和全面的评价。中期过程评价是项目首次开盘至销售面积达到全部可售面积的50%期间所进行的评价活动,根据目前的销售进度来看,中铁·港沣国际项目已具备开展中期过程评价的条件。房地产过程评价应坚持客观、公正、全面和务实的原则。要以正面宣传为主线,总结好的经验,如土地获取方式:中铁·港沣国际项目通过产业引进方式获取地块,以及后期应用到开元路项目上……

……行的评价活动,主要是对项目投资决策流程以及项目(土地)获取过程进行回顾,并针对项目(土地)获取成本、实际规划条件和指标、市场环境、法人治理结构及组织架构、融资方案设计、规划设计以及前期定位等项目前期工作进行科学、规范和全面的评价。中期过程评价是项目首次开盘至销售面积达到全部可售面积的50%期间所进行的评价活动,根据目前的销售进度来看,中铁·港沣国际项目已具备开展中期过程评价的条件。房地产过程评价应坚持客观、公正、全面和务实的原则。要以正面宣传为主线,总结好的经验,如土地获取方式:中铁·港沣国际项目通过产业引进方式获取地块,以及后期应用到开元路项目上的方式等等。祝项目取得更大的成绩!

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