房地产工程管理论文_房地产工程管理

　　工程管理属于房地产开发过程中的一个非常重要环节，也是一个具有实质性的关键环节，下面是小编整理了房地产工程管理论文，有兴趣的亲可以来阅读一下!

　　房地产工程管理初探

　　摘要：随着我国社会经济不断的发展，房地产行业得到了前所未有的发展，各大企业在不断开发项目的同时，更加重视项目的工程管理。面对新形势，房地产开发企业如何搞好工程管理，是企业生存的根本，是提升核心竞争力的关键。因此，加强房地产工程管理有着重要的现实意义。

　　关键词：房地产;工程管理;措施

　　中图分类号：F293.33文献标识码：A文章编号：

　　工程管理是房地产开发的一个重要环节，也是一个实质性的环节，怎样做好工程管理一直是一个困扰房地产开发商的主要问题。近年来，随着我国房地产市场快速发展，出现了前所未有的繁荣，而工程管理的优劣决定了地产项目的品质好坏，工程管理在房地产企业的管理中占有十分重要的地位，它是房地产项目开发过程中的一个重要环节，其管理要素(成本、质量、进度、安全)中任何一个环节控制不好，都将影响到房地产企业或项目的成败。因此，加强房地产工程管理有着重要的现实意义。

　　1工程管理的涵义

　　工程管理可具体分为工程进度管理、工程质量管理和工程成本管理。工程进度管理是管理过程，加快工程进度，节约工程工期，快速高效地进行生产运作，才能不被激烈的房地产市场所淘汰。工程质量管理是管理结果，工程质量是工程之根本。只有在满足质量的情况下，工程进度管理才有其意义。工程成本管理是效益管理，节约可控才能创造最大的经济效益和社会效益。

　　2目前房地产工 ……此处隐藏4132个字…… ://www.cedoc.cn/list/13-0.html target=_blank class=infotextkey>培训教育制度;加强施工现场的安全隐患排查和治理的力度，认真抓好施工作业的安全防护和安全生产演练工作;定期召开安全生产专题会议，实行安全技术交底台账化管理，会后被交底人需签字，项目部留存影像资料;特种工作业人员需持证上岗，登记造册并留档备案等。通过以上措施，确保“文明安全工地”活动能够取得实效。

　　4.7做好三阶段预防工作。按预案、预控、预警三阶段安全风险分析与预防的要求落实各项安全措施。要根据工程进展情况详细编制项目总体预案及危险源预案，通过防护和交底措施，做好预控工作。

　　5结语

　　总之，房地产工程项目是复杂性的系统工程，其工程周期长，综合性强，在工程的不同阶段，工程管理内容的侧重点不同。尽管有这些内容的不同侧重点，但工程管理在各个阶段都很重要。房地产工程管理是否成功影响着房屋建造的品质。既要注重技术的合理性又要保证工程施工的质量与合理的成本，加强房地产工程管理有着重要的现实意义。

　　参考文献:

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