论所有权保留中买卖双方的权利 所有权包括哪些权利

　　摘 要：出卖人行使取回权并不直接导致合同的解除，而是一种就物求偿权。虽然此时出卖人仍然是标的物法律上的所有权人，但其此时不能行使“所有权”，只能基于合同约定行使债权，要求买受人按合同约定支付合同价金。

　　关键词：所有权保留；取回权；期待权

　　中图分类号：DF5 文献标识码：Ａ　　 文章编号：1005-5312（2012）24-0259-01

　　一、出卖人的权利

　　（一）对出卖人“所有权”的限制

　　所有权保留买卖合同在当事人之间具有法律效力，在买受人未能完全支付价款或履行全部约定义务情况下，虽然标的物交付给买受人，但在法律上，出卖人仍是标的物所有权人。此时出卖人对标的物享有哪些权利，我国立法并无规定。笔者人为，出卖人“所有权”受到以下两个面的限制：一方面，出卖人不能行使标的物占有、使用、收益的权能。显然，买卖合同之本意就在于出卖人转移所有权而获得价款，买受人支付价款而获得物的所有权，虽然出卖人保留了所有权，但标的物已经交付给买受人，事实上标的物占有、使用、收益权均已经转移给买受人，故出卖人尽管在法律上为标的物名义上的所有权人，但其不能行使占有、使用、收益的权能。另一方面，出卖人也不能行使对标的物的处分权，不能再次将标的转让他人或在标的物上设抵押权等。因为，虽然出卖人在法律上为标的物所有权人，但这种所 ……此处隐藏1970个字…… 定期限内享有回赎的权利，即回赎权。出卖人行使取回权后，为保护买受人利益，应当给买受人一定期限，在此期限内，买受人只要履行了约定的价款给付义务或约定其它义务，就意味着当事人之间交易障碍的消除，买受人有权要求出卖人将标的物返还给买受人。如果买受人放弃回赎权的，则买受人可以要求出卖人再次将标的出卖，出卖人也可主动将标的再次出卖，再次出卖所得价款在支付必要的出卖费用后，用来清偿买受人尚欠的价款，如仍有剩余的，应当返还给买受人，不足的，应当由买受人继续清偿。

　　（二）所有权期待权能否转让

　　关于买受人期待权能否转让，即买受人在完全支付价款或履行约定义务前能否将标的物转让他人？对此，笔者认为，虽然买受人已经占有、使用并实际享有标的物收益权，但买受人对标的物在法律上不享有所有权，其享有的所有权期待权也只是一种法律上的期待利益，这种期待利益能否实现尚处于不确定状况，而且出卖人对标的物还享有取回权，因此，买受人不能独立处分标的物，即买受人的所有权期待权不能转让，买受人以自己名义将标的物转让第三人的行为也是无权处分行为。同样，买受人在该标的物上设定抵押权、质权行为也是无权处分行为。

　　参考文献：

　　[1]王泽鉴.《民法学说与判例研究》（第1册）.中国政法大学出版社,1998年版.