【XX小区装修管理规定】小区装修规定

　　为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［2002］第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：

　　一、装饰、装修程序

　　物业公司将严格执行建设部［2002］第100号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

　　⑴装修申报

　　①购房有效证件。

　　②申请人身份证。

　　③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

　　④装饰装修方案。

　　包括：

　　◆施工图纸（平、立面图）。

　　◆地面设计资料。

　　◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

　　◆电器施工图。

　　⑤装修期限。

　　⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

　　⑦详细填写装修建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

　　2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。