2020小城镇建设形成性考核册_土地利用规划

土地利用规划学

名词解释：

1．规划：对客观事物和现象未来的发展进行超前性的调配和安排。

2．土地利用规划：是对一定区域内未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域经济 发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合性技术经济措施。

3．土地利用总体规划：是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民 经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。

4．土地利用专项规划：是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规 划类型。

5．区位论：是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。

6．平曲线半径：公路在平面拐弯地形成的圆弧称平曲线，圆弧的半径即为平曲线半径。 7．停车视距：为了确保汽车行驶的安全，应是驾驶员自看到前方障碍物时起，至到达障 碍物前安全停车止，所需的最短行车距离称为停车视距。

8．耕地组织形式：实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式。

9．基本农田：是根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。 10．土地整治：指改变土地利用的不利生态环境条件的综合措施。

11．水资源：指逐年可以得到更新的淡水数量，它是一个动态的不可代替的资源。

简答题：

1． 什么是土地，土地具有哪些特性和功能？

1．土地是指球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、地质地貌、水文、植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时包含人类活动对其改造的结果， ……此处隐藏4903个字…… 护耕地的原则；2.综合协调原则；3.双规并行原则；4.区划完整性的原则。

20．项目进行可行性研究的意义。

1.可行性研究是指进行能否做得到或者是否行得通的研究。

2.在投资兴建项目以前，进行可行性研究，借以分析技术项目在技术上是否可行，经济上是否有利及获利多少和风险大小，以便做出正确的决策。

3.可行性研究是投资前时期工作的中心内容，可分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和决策研究。

4.投资机会研究是鉴别土地利用项目的投资机会，投资估算常采用简单的方法以套用相近规模的单位能力建设。

5.初步可行性研究最终目的在于避免做虚功。当一个项目的经济指标缺少把握，就有必要进行初步可行性研究，并要求迅速省钱。

6.详细可行性研究是为项目决策提供技术和经济依据。其得出的结论，可以推荐一个认为最好的方案，也可以提出由决策决定的方案。

7.一个项目的经济效果是投资决策的依据，也是可行性研究的核心内容。财务评价是应用市场价格对项目经济效果的评价，国民经济评价是从国家整体角度考虑项目的效益和费用。