城市更新项目投标批复会议纪要
你集团公司《关于参与城市更新 项目的请示收悉。经董事会会议审议批准，现将有关事宜批复如下:
一、同意参与XX城市更新 项目投标。项目总技资约XXX 。项目实际投资峰值约XXX亿元，项目资本金峰值约XXX亿元。项目资本金以外的其余资金由项目公司通过银行贷款解决。项目合作周期暂定XXX年。
二、要加强与政府协商，在相关协议中明确，合理控制项目开发节奏，按照"开发一块、成熟一块、出让一块、结算一块"的原则推进实施，约定投资峰值，明确当年超出峰值后我方不再出资。
三、要加强与政府谈判，明确各方职责，因前期手续及征地拆迁造成的工期延误风险，需由政府方承担相应责任，并落实在协议中。
四、要加强谈判，与X基金中心(有限合伙)签署好相关协议，落实其出资责任及违约罚则，防范相关风险。
五、要进一步细化项目融资方案，对项目融资不增信、不担保，融资落地前不得实质性投入。
六、要加强与政府谈判，在协议中明确资金返还的支付流程、还款时序等核心条款，并约定政府逾期返还的违约责任。
七、要确保项目安全生产费用的投入，落实安全生产责任，确保安全生产设施的合理性和有效性，防范安全生产风险。
八、要加强项目管控，维护企业信誉，确保实现安全、质量、工期、效益等预期目标。
……此处隐藏-242个字……你集团公司《关于参与城市更新 项目的请示收悉。经董事会会议审议批准，现将有关事宜批复如下:
一、同意参与XX城市更新 项目投标。项目总技资约XXX 。项目实际投资峰值约XXX亿元，项目资本金峰值约XXX亿元。项目资本金以外的其余资金由项目公司通过银行贷款解决。项目合作周期暂定XXX年。
二、要加强与政府协商，在相关协议中明确，合理控制项目开发节奏，按照"开发一块、成熟一块、出让一块、结算一块"的原则推进实施，约定投资峰值，明确当年超出峰值后我方不再出资。
三、要加强与政府谈判，明确各方职责，因前期手续及征地拆迁造成的工期延误风险，需由政府方承担相应责任，并落实在协议中。
四、要加强谈判，与X基金中心(有限合伙)签署好相关协议，落实其出资责任及违约罚则，防范相关风险。
五、要进一步细化项目融资方案，对项目融资不增信、不担保，融资落地前不得实质性投入。
六、要加强与政府谈判，在协议中明确资金返还的支付流程、还款时序等核心条款，并约定政府逾期返还的违约责任。
七、要确保项目安全生产费用的投入，落实安全生产责任，确保安全生产设施的合理性和有效性，防范安全生产风险。
八、要加强项目管控，维护企业信誉，确保实现安全、质量、工期、效益等预期目标。