央企文库

当前位置:首页 > 规章制度 > 财务审计

财务审计

工程局房地产集团商业管理办法

2021-03-06 12:01:26财务审计
房地产公司商业管理办法主要针对商业集团负责对5万平方米以上的商业街、集中式商业及购物中心(以下统称综合体)实行统一商业规划、定位、招商及运营管理等,参与前期规划并提出物业需求条件;负责XX商业集团产业公司(院线、超市、游乐等)的运营管理。

第一章      总则

第一条    商业集团负责对5万平方米以上的商业街、集中式商业及购物中心(以下统称综合体)实行统一商业规划、定位、招商及运营管理等,参与前期规划并提出物业需求条件;负责XX商业集团产业公司(院线、超市、游乐等)的运营管理。

第二章      人事管理

第二条    人事审批权限

1、商业集团领导班子(总经理助理及以上干部)的录用及定薪、转正定级、任免、解聘等,经集团直管副总裁审核后,报集团董事局主席审批。

2、商业集团总部各中心员工、产业公司总部员工、产业公司门店员工的录用及定薪、转正定级、任免、调动、奖惩、解聘等报商业集团负责人审批。其中商业集团总部各中心员工、产业公司总部员工不符合公司入职及晋升条件的报集团直管副总裁审核后,报董事局主席审批;产业公司门店员工不符合公司入职及晋升条件的报集团直管副总裁审批。

3、凡在XX集团系统被辞退、开除及离职的人员,商业集团一律不得录用,特殊情况需录用的报集团董事局主席审批;其中部分基层员工(含门店放映员、设备管理员、收银员、前台、维保修员、电工、服务员、营业员,地区综合体商管公司保安员、保安中队长、接待员、车辆收费员、司机)报商业集团负责人审核后,报集团直管副总裁审批。

第三条    商业集团领导班子、总部各中心负责人、产业公司负责人的请假由上一级领导审批;商业集团总部各中心其他员工的请假由中心负责人审批;产业公司总部其他员工、 ……此处隐藏5365个字…… 负责人审批,日常补货由门店店长负责。

第三十四条    超市门店非生鲜类商品售价由超市公司拟定,报超市公司负责人审批。生鲜类商品售价由超市公司拟定调价原则,门店店长据此完成调价。 

第三十五条    超市门店库存损耗标准报商业集团负责人审批。日常损耗报超市公司负责人审批,超出损耗标准的报商业负责人审批。

第三十六条    未按规定执行的,给予300元以上综合奖金处罚,情节严重者给予降一级工资以上处分。

第八章     综合管理

第三十七条     XX影城的主力店(XX影院、XX超市、XX游乐等)由商业集团负责管理,地区公司商业经营管理部负责其余商铺招租,物业集团负责物业管理。

第三十八条    地产项目独立设置的大型儿童游乐中心,由商业集团负责经营管理;XX酒店项目内的儿童游乐中心和小影院,由酒店集团负责经营管理。

第九章      附则

第三十九条     本办法适用于商业集团总部、下属各产业公司及其门店,各地区综合体商管公司权限参照产业公司门店执行。

第四十条    本办法未规定事宜,按集团相关规定执行。

第四十一条    本办法自发文之日起执行。如有以往规定与本办法不一致的,以本办法为准。

文章评论