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行政总结

中铁建西北公司2019年上半年工作总结和下半年工作计划

2019-07-12行政总结
一、主要工作开展情况(一)工程物流清欠情况 根据西北公司清欠现状,2019 年对清欠管理办法进行了修 订,制定年度清欠目标,分解到月,同时为了确保年度目标的完 成,对遗留的项目采取摘

一、主要工作开展情况

(一)工程物流清欠情况 根据西北公司清欠现状,2019 年对清欠管理办法进行了修 订,制定年度清欠目标,分解到月,同时为了确保年度目标的完 成,对遗留的项目采取摘牌清欠和分派清欠的方式,根据清欠考 核办法进行奖罚。 2019 年 1-6 月(截止 6 月 18 日),西北公司工程物流应收 款项累计回款 29340 万元,完成了年度 5 亿元目标的 58%。

(二)大宗物资风险业务清欠情况 大宗物资风险业务清欠方面,目前还没有回款,但已有较大 突破。 上海安炫业务经过重新起诉,6 月初已经一审判决支持我方 本金 X万元,至 2017 年 11 月 30 日利息 X元,自 2017 年 12 月 1 如起按年息 24%计息至付清之日,同时判决徐州宏力 置业有限公司就其提供的房产承担抵押担保责任,郑碧秀承担个 人无限连带责任。 蓝天粉体业务,地上附着物所有人已经同意一并抵偿我方, 目前正在协调法院先行评估,经决策后完成以物抵债事宜。 沈阳东森业务重审一审自 2018 年年底庭审后,目前仍未判 决,经过多方联系近期会有结果。 另外其他大宗业务也在有序推进,安徽淮化案件、贵州宏易 案件已申请法院强制执行,海城东四、山东凌百岳、天津夏翔、 天津龙纳、天津火车头等案件协调法院加强执行力度。对仍在进 行风险代理的四川宜兰、包头亿方友泰继续推进风险代理清欠, 同时做好进行起诉的准备工作,天海业务的风险代理已经确定, 近期签订风险代理协议后督促代理人尽快落实清欠工作。

(三)资产运营情况

目前,西北公司已盘活的资产年收入约 X万,主要以出租 为主。2019 年 1-5 月,资产租赁实现收入 X万,其中房屋及 库区 X万 ……此处隐藏4450个字…… 二)工程物流业务清欠方面 1.停供项目清欠难度大,账龄周期长,项目部以工程结尾无 充足资金为由,长期拖欠货款。 2.工程物流项目点多面广,现有留守人员独立对接清欠,效 果暂时难以显现,尤其是系统内清欠业务,无法长期盯守在项目 上清欠。 3.受建筑业整体运转资金紧张和公司停业的影响,回款难度 加大、票据增多且质量不佳。

三、下一步工作安排

(一)资产运营方面 1.目前公司原西安办公所在院区已实现全部出租,下一步尽 快推进兰州库区的开发,激活创效空间。 2.结合清欠所回的房地产现状,探索其他资产投资及运营的 相关渠道,比如资产置换、资产投资等方式,更好的盘活资产创 效。

(二)工程物流业务清欠方面 1.严格执行修订后的清欠管理办法,按期召开清欠专题会议, 及时研判清欠困难并采取相应措施,督促责任人走出去,多措并 举,同时加大兑现的及时性激发清欠积极性。 2.对剩余未走访完的 20%的项目尽快完结,加强与原业务经 办人的沟通协作,做到每个项目都有专人负责盯催。 3.对无回款意向的系统外单位,及时通过法律手段进行清欠。 4.清理遗留经济事项,及时解决争议,提高回函率,为回款 夯实基础。

(三)大宗物资风险业务清欠方面 1.对于尚未终审判决的业务,如沈阳东森,积极与法院沟通, 争取取得有利的判决结果,加快执行力度,实现早日回款。2.对于在执行阶段且有资产的、由于各种因素执行缓慢的业 务,进行多方面联系,加大执行力度。 3.对于对方无资产、长期没有回款的业务,按照集团公司规 定,对其中 7 个业务进行了风险代理,定期督促进展。 4.对于对方仍在经营,但暂时没有回款能力的业务,多方协 调,考虑通过其他合作思路实现清欠。

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